小编：裕泰·弘悦城在扬州经济开发区可谓无人不知无人不晓，但在周边城市众多住宅项目中则有些声名不显，能不能先向广大市民朋友简单介绍下项目与开发商？
蔡总：裕泰·弘悦城在2014年进驻扬州经济开发区，地处扬州经济开发区规划的特色生态小镇——朴席镇，项目位于仪扬河畔，镇区朴树湾生态公园以北，总占地面积约170亩，地上建筑面积12万㎡（不含地下）。项目分三期，一期5.6万㎡已开发结束，多层、双拼产品销售一空，仅剩10栋联排别墅；二期2万㎡正在开发中，推出两栋洋房以及18套双拼，预计7月份左右上市；三期5万多㎡计划明年施工。
项目主要投资商是“深圳房地产十强企业”闽泰集团，由扬州裕泰置业有限公司开发。深圳闽泰集团是集房地产开发、建筑施工、科技研发、物业管理、进出口贸易、实业经营为一体的综合性民营企业集团。
小编：裕泰·弘悦城宣传是新唐装别墅，什么是新唐装别墅？它与传统别墅又有哪些不同？
蔡总：新唐装别墅与中国传统建筑一脉相承，更多的体现在对传统建筑的发展和变化上。一方面很好地保持了传统建筑的精髓，另一方面还有效地融合了现代建筑元素与设计风格，改变了传统建筑的功能使用，给予了重新定位。
比如我们项目，建筑外立面通过现代材料的手法修改了传统建筑中的元素，并在此基础上进行了必要的演化和抽象化，外貌上看不到传统建筑的原来模样，但在整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓。空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式，延续了传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶，但不遵循守旧，根据扬州文化吸收了当地的建筑色彩及建筑风格，自成特色。
小编：据了解，裕泰·弘悦城前期销售情况非常不错，那么项目有哪些优势吸引周边的购房者？主要的客群有哪些？
蔡总：裕泰·弘悦城采用新中式的建筑风格，在扬州经济开发区周边与我们项目相似的产品很少。
从位置来看，朴席镇地理位置优越，处于南京、扬州、镇江三个城市的中心地带，与三个城市也就不到半小时的车程。近年来扬州经济开发区在交通方面有很大的突破，扬子津路最近施工改造，从镇区一直延伸至运河南路，目前城区路段已全部施工结束，预计今年年底明年年初贯通。345省道、328国道、南部快速通道互联也将大幅缩短扬州城区到扬州经济开发区朴席镇的时间。另一方面，随着宁扬城际轨道的动工，朴席镇将融入城市轻轨时代，项目也将因宁扬城际线的通车增色不少。
从生活环境来看，项目周边生态环境优沃，位于仪扬河北侧，紧邻水道。小区院墙隔壁是朴树湾公园，居民闲暇之余，除了小区内部，还可以到公园内娱乐散心。在镇中，小区各项生活配套也非常齐全。
我们小区业主年龄大多在35-55岁之间，很多男主人都是上有老下有小，事业稳健，他们购买裕泰·弘悦城的初衷是为了回馈家庭、放松身心。除此以外，还有不少扬州的高校教师在我们项目购买住宅，总体而言，改善型的客户居多。
小编：听说裕泰·弘悦城项目的价格非常亲民，别墅均价只有8000元/㎡？
蔡总：是的，我们裕泰·弘悦城的价格非常吸引人，与周边同类产品相比还是比较低的，也是我们除了地理位置、生态环境、便捷交通外的最大优势。目前联排别墅地上193㎡，半地下60㎡，双拼别墅地上230多㎡，地下100多㎡。打个比方，在扬州主城区，100㎡商品住宅的价格，在裕泰·弘悦城就能购买一栋联排别墅；而150㎡大平层的价格，在裕泰·弘悦城则能购买一栋双拼别墅，性价比非常高。
小编：朴席连接扬州、南京、镇江三个城市，未来的发展前景如何？
蔡总：近年来扬州大力发展蒋王、汊河板块，扬州经济开发区紧邻汊河，距离西区新城、蒋王板块也不远，未来将最大程度享受三个区域的发展红利。
朴席镇早在2009年就已划归扬州经济开发区，目前正在建设特色小镇，前几年发展并不是太快，但是近几年政府逐渐开始重视镇区建设，引进了几个大的工程，一个是我们裕泰·弘悦城，另一个是江山国际康养城。江山国际康养城地点在仪扬河南面，与裕泰·弘悦城一河之隔，占地3平方公里，预计耗资数百亿元人民币，目前拆迁工作正在进行，一期将很快动工。朴席镇前几年没有发展，是坏事也是好事，迟发展赋予了朴席镇更高标准的新规划、新起点。
结语：在普通住宅动辄两百万元的时代，裕泰·弘悦城别墅项目给了消费者更多的选择，也给了消费者更好的居住体验，未来裕泰·弘悦城将继续以高品质、高性价比的产品回馈家乡父老和广大消费者。
（编辑 悠然）
