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无锡新房“止跌转升”,多盘传来新动态!

发布日期:2023-10-27  来源:21世纪消费报道  浏览次数:4482

 近日,国家统计局发布的70城住宅销售价格指数出炉。

近期的无锡市场逐渐有触底反弹的趋势,尤其是新房市场,温度逐渐回升。


根据同策无锡地产研究中心的统计,国庆后至10月22日期间,无锡新房市场成交量环比攀升,新房市场再次迎来上涨, 成交均价也稳步上升。

从市场来看,近期新开的盘热度也很高。

01
城湾首开,热领锡城

经开区纯新盘城湾深夜开盘,据开发商海报称,售楼处公开5天,来访人数10000+,认筹117人,转化率74%,首开售出87套,均价2.6万/㎡!

城湾项目位于经开区隐秀路与贡湖大道交汇处东南侧,项目定位经开东蠡湖,理想生活潮向住区,自带约6000㎡潮向街区,容积率约2。

在产品业态上,项目洞察人居需求,打造规划8-11层约86-109㎡舒居滨水洋房,18层约129-150㎡科技精装高层。

在立面设计上,项目采用玻璃栏板+一体板+铝板+石材考究设计,深浅灰色叠加香槟金色展现极简色彩美学,实现更大窗地比,提供更好的采光与视野。

在园林景观上,项目采用内外双园设计,社区全人车分流设计+单元门人脸识别,酒店式入户大门及一轴、二环八景布局,打造约30000㎡超尺度艺术品质花园社区,营造高贵、私享、艺术品般的社区氛围。

项目采用朗诗科技系统,配备外围护体系+置换新风系统+天棚辐射系统,以恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光五大健康维度,营造人居空间健康微气候。

城湾,临水而居、朗阔视野、生态私密的属性让无锡无数购房者翘首以盼。

02
和居蓝城·溪山云庐生活美学馆众望启幕

时光不负,10月20日,由和居发展携手蓝城集团匠心打造的时代新作溪山云庐示范区众望启幕。
和居溪山云庐,无锡第二座“云庐系”,项目位于锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处,紧邻锡山圆融广场,周边还有星叶生活广场,锦旺商业步行街等,生活很是便利。

项目仅规划洋房和叠墅产品,打造6-9层洋房及4-6层叠墅,是主城中环上难得的低密住区;建筑立面延续了“云庐系” 一贯的极简美学;园林设计将倪瓒水墨画精髓融入其中,极具诗画风雅之美;户型设计将面宽放大到极致,让更多自然风光进入室内,最大程度提升居住舒适度。

楼盘预计首推11、12、13、17号楼建面约180-260㎡的四层叠墅产品,放风价400万/套起;此外,精装洋房放风总价300万-350万/套。

03
红豆48号地块规划出炉

近日,无锡锡东新城的红豆48号地块,规划出炉。这应该是,无锡第一个敢这么做规划的楼盘。

小区总建设用地约76999㎡,总建筑面积约211029㎡,共规划18栋15-24F小高层,整体容积率约1.8,建筑密度14.43%,绿地率35%。其中南面楼栋景观以水系为最大特点。

从规划图上能看出,小区水系景观几乎超过总体园林面积的大半,将近2/3都是水系环绕楼栋。

再说建筑,有2大特点。

第一,水上悬浮式设计。由于部分建筑在一楼做了首层架空层设计,比如9、10、12、15、16号楼,不仅有望打造架空层泛会所,更从视觉上呈现出建筑悬浮于水面之上的错觉。

第二,大量的270°转角采光面。绝大部分楼栋都做了270°转角阳台跟转角飘窗,最大化的提升观景视野。

另外,了解了一下,项目此次从建筑设计到精装设计都重金邀请了来自上海的业内知名设计团队进行量身打造,待样板房正式亮相后大家也可以去现场一探究竟。

不止于此,据悉该项目还将规划打造约12000㎡超大全维实景示范区,这是继红豆书院文化社区之后的又一创新用心力作,让我们敬请期待。

写在最后:

总的来说,无锡新房“止跌转升”,新盘热卖,无锡新房市场正在向好!

 
 

 
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