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孙蒋地块征收补偿协议曝光!

发布日期:2024-09-21  来源:365淘房  浏览次数:14345

近期,滨湖区孙蒋片区几个地块纷纷开启征收。补偿协议曝光!你觉得哪种方式最划算? 

评估机构:

(河埒)江苏诚和房地产土地资产评估有限公司 (荣巷)无锡市公信土地房地产评估咨询有限公司 

劳务服务单位:(河埒)无锡市天盛房屋征收事务有限公司 (荣巷)无锡市愚公房屋征收咨询服务有限公司 房屋协议征收时间 

1、评估时间:2024年9月19日至2024年10月5日 

2、签约时间:2024年10月19日至2024年11月18日 协议征收补偿方式及补偿标准 本项目根据锡建发[2018]80号文件,经采样评估,被征收撤组住宅房屋基准价格为12545元/平方米。 

补偿方式 被征收人可从“全货币”和“货币+房票”、“产权置换”三种补偿方式中任选其一。 

1、“全货币”补偿方式 

被征收人选择“全货币”补偿方式的,在公告的时间内腾空房屋交出旧房钥匙后,6个月内先支付补偿款的40%;18个月后支付30%;30个月后支付剩余30%;以上补偿款均不计息。 

2、“货币+房票”补偿方式

①选择产权置换或购买转性商品房的被征收人,在公告选房的时间选房后,30个工作日内凭房屋征收补偿协议、房票及购房备案合同,进行相关结算并一次性支付剩余部分补偿款,以上补偿款均不计息。 

②选择购买自持新建商品房的被征收人,在公告的时间内腾空房屋交出旧房钥匙后,30个工作日内支付补偿款中除房票票面金额。有 的部分。购房后,凭房屋征收补偿协议、房票及购房备案合同,进行房票的相关结算并一次性支付剩余部分补偿款,以上补偿款均不计息。 

3、房票到期后未使用的,房票持有人可向房票核发人申请领取房票上记载的金额,60个工作日内支付房票金额的50%,6个月后 支付剩余50%;以上补偿款均不计息。



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