售房说明：房子是拆迁回迁房，是宏基天城美好的房子，2号楼一单元2303，136平方3室2厅2卫双南双阳台，户型方正、南北通透，单元门前就是宏基天城中心花园，房子是西户保温性能好，能看到大门又不冲大门，视野开阔：站在房间内窗前能看见小区正南门进出的每一个人，从上往下看中心花园更好看。楼层每层加价50元，从8楼开始加，我是加到顶高价顶好楼层，再朝上就开始减钱啦。房子不临街安静，出了单元门左拐10米就是商业步行街。我常住南京，看房只能先看照片和房型图或者到上下邻居家看，另外我拍了视频，但是很大需要QQ号才能传看。房型和照片看后都满意、价钱也谈得差不多了，我就回新沂面谈实地看房，也可以我给物业打电话，请他们帮忙拿钥匙带你们去看房，但是得带包烟或者水果的哦。房子是一手房状态，所有的税费一分都没有交，也没办好房产证。还有2年满2年。未满两年交易房产需要交增值税。原来报价126万，因我想置换急售，现在报价116万是净得价，随时都可以过户办证，如两年后过户或现款购房可省约7万元的哦。另外房型图是反的，二号楼一单元西户和二号楼三单元东户用的是同一张房型图。请仔细看完说明，我手机号就是微信号，有问题再联系。
