参考均价 28000-36000元/㎡写字楼毛坯

咨询电话 400-8181-365转183203

项目地址 扬子江大道与汉中门大街交汇处

售楼地址 汉中门大街与扬子江大道交汇处（万景园旁）

区域 鼓楼区

开发商 南京鼎正置业有限公司

销售许可证

2015100120W

代理商 自销

涵碧楼建筑信息

土地使用年限 公寓40年；办公40年

总建筑面积 52683㎡

标准层面积 2527-3527㎡

标准层高度 4.4m

建筑高度 待定

装修情况 精装

涵碧楼物业类型

物业类型 写字楼,公寓

容积率 3.1

得房率 待定

物业费 9元/㎡/月

车位信息 室内机动车停车位1067个

物业公司 南京兆信物业管理有限公司

绿化率 30%

涵碧楼介绍

斥资10亿美元，打造河西滨江大型综合体项目南京南京涵碧楼酒店位于南京市河西滨江风光带，正对南京市中山路轴线，紧邻扬子江大道与汉中门大街交汇处，距离长江仅300公尺，与万景园-绿博园相邻，是南京市东西巷主轴线在这块面临长江点的区域中，可从近处欣赏扬子江水色风光的景点，可以直接俯瞰感受到夹江大桥的宏大气势。南京涵碧楼占地76亩（5万855平方公尺，将近1万5384坪），总建筑面积15万7600平方公尺，是地上28层楼，地下3层的综合开发案，定位为居住与就业兼顾的居住区，和以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地，规划有文创酒店、办公楼、国际会议中心、私人酒店等综合体，总投资规模超过10亿美元。

新加坡SCDA力作，河西建筑群落乡林集团这次不惜重资礼聘新加坡SCDA设计大师Chan Soo Khian，专为南京涵碧楼操刀设计，SCDA团队是国际新锐建筑设计师，擅长高端建筑与休闲度假酒店，以城市综合体，高层建筑立面并融入绿意的设计风格。乡林董事长赖正镒认为，唯有SCDA设计出来的南京涵碧楼，才能符合并突显南京市将河西滨江地区锁定为商务休闲旅游与绿色风貌的特色。南京涵碧楼整体建筑是以中国风为概念，以汉中门大街为中轴线，往夹江方向走高架桥，远处就可以看到南京涵碧楼的酒店建筑，但建筑物之间保有空间，让视觉有穿透性，望穿滨江景致，而不会阻隔了城市景观。开发区的建筑群是采「中国合院式」的布局，从高空俯看，呈现「倒U字型」。面对扬子江大道，往南接滨江公园绿带，融入当地滨江绿带的景观特色。在这个现代感高端酒店大楼，又富含中国风特色的中庭，站在涵碧楼建筑物往长江方向眺望，前方中庭的大片水景与绿地，正与前方长江河面水景相连，有视觉延伸之效，住户还可以到河畔的车道骑脚踏车，完全享受放松休闲的渡假愉悦心情。见证古都历史变迁，开启南京未来发展新篇章乡林集团选定南京兴建涵碧楼，除了地理条件拥有长江三角洲优势外，主要是着眼于当地文化与台湾密不可分，包括国民党政府曾经定都南京，紫金山上有国父孙中山先生陵墓，以及明朝朱元璋的明孝陵等，是极适合文化深度游的好地点。在历史地理轴线上，代表南京过去的是中山东路沿线这一段，区域应属新街口这一带；随着南京城市发展及跨江战略实施，形成了以中山东路往西方向的沿线发展，即河西版块，选址建设的涵碧楼酒店恰好位于扬子江大道以西。串联了南京的过去、现在这条历史脉络，建成后的涵碧楼酒店必将将开启南京城市发展的新一轮历史未来篇章。