就在刚刚！新一轮LPR出炉！
1年期3.45%
5年期及以上3.95%
房贷利率没变！
你觉得无锡房贷利率还会降吗？
虽然LPR报价没有变，但目前无锡的房贷利率仍然具有下调的可能！
5月17日，央行官宣了“全国层面取消利率首套、二套房贷利率政策下限！”的通知。
各地可自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款，利率下限及下限水平（如有）。下阶段增量房贷利率下行空间将打开。
在6月初，江苏发文下调个人贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限、商业银行自主确定之后，多个城市都做出了调整。
南京、苏州都已经执行了3.15%的利率，常州也有相关消息流出。其中苏州有银行最低甚至能申请到3.0%！
无锡现在的首套房贷利率是首套3.25%，二套3.75%起。与3.15%相比，还是有下降空间的。
并且，根据高层释放的信号，今年降准降息依然有空间！LPR再降之后，无锡的房贷利率可能会更低，甚至“2”字头都有可能！
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无锡现在的商贷、公积金政策如下：
房贷政策
1
商业贷款
2024年2月，随着LPR迎来大幅度下调，5年期以上来到了3.95%。517新政发布后，无锡的房贷利率又迎来一波下降。
首付比例：目前无锡多家银行均执行首套最低1.5成首付，二套贷款未还清最低2.5成首付；
商贷利率：目前无锡执行的房贷利率为首套3.25%，二套为贷款未还清为3.75%。
如果选择组合贷，其中商贷部分与纯商贷的利率保持一致。
2
公积金贷款
5月，无锡出台了公积金新政，目前普通家庭个人最高可贷80万、夫妻最高可贷100万；本地户籍二孩家庭个人最高可贷100万、夫妻最高可贷130万。
另外，不在本市缴存公积金，只要夫妻双方或直系亲属（父母、子女）任意一方为本市户籍，均可使用异地公积金在锡购房。
具体情况可以点击→最高可贷130万！异地个人贷款也可商转公！无锡公积金新政来了！
5月17日，无锡公积金官宣跟进517新政，首次使用5年期以上贷款利率调整为2.85%，二次使用利率调整为3.325%。
目前无锡的公积金政策如下：
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