近日，前段时间有消息的荣巷拆迁落实，补偿标准曝光！
此外，就在最近无锡官方发布了关于2025年改造小区的相关消息，一定程度上透露了哪些小区将在2025年迎来改造！
荣巷、大张巷……
无锡大片区域即将拆迁！
在100万套货币化安置的推动下，无锡房票政策不断推进。
1、荣祥古镇拆迁
此前，滨湖荣巷传来即将拆迁的消息。目前荣祥古镇附近部分区域已经挂上了拆迁横幅。
近日，有网友晒出了荣巷拆迁的具体补偿。从网传图中可以看到，区域内被征收国土住宅房屋基准价格为12461元/平，被征集土住宅房屋基准价格为11057元/平。（仅供参考，以官方公布为准）
被征收人可以选择货币补偿、货币+房票、产权调换三种方式。
2、大张巷拆迁
荣祥古镇附近的大张巷近期也传来了拆迁的消息。
据文件显示，大张巷协议征收范围为：大张巷27-31号、27-1号、30-1号、246-296号、248-1号、253-1号、260-1号、269-1号、276号(老房)、278-1号、280号(北面)、281-1号、281-2号、282-1号、283号(东)、283号(西)、284-1号、285-1号、285-2号、287-1号、290-1号、293号东面、295-1号、295-2号、296-1号、298-301号、298-1号、300-1号、301-1号、302-1号、302-2号、303-305号、303-1号、304-1号、306前门、306后门、306-1号、307-308号、307-1号、310-326号、310-1号、321-1号、328-1号、328-2号、329-330号。
在此前流传的荣巷拆迁图中，大张巷位于黄色标记区域内。包括荣祥古镇在内，图中其他部分，如荣巷新村、孙巷大楼等区域，有小道消息说都即将进组要拆。
3、惠山区土地收成片开发调整方案
近日，无锡市自规局发布了《无锡市惠山区2021-01号土地征收成片开发调整方案》意见的公告。
根据文件内容，改方案涉及两个片区，分别是惠山二号片区、惠山三号片区。
据了解，本调整方案拟安排开发项目47个，主要位于玉祁街道，片区范围内拟建设有工业项目、物流仓储项目，配套建设基础设施、公共服务设施类项目，计划在2025年分批次启动土地征收工作。
4、滨湖区两地区成片开发方案
无锡市自规局发布了公开征求两个土地征收成片开发方案意见的公告。
2024-02号：
涉及南泉科技园片区，总范围约193.7773公顷（以最终批复为准）。片区内舍友商业项目、产业类项目和住宅项目，配套建设基础设施、公共服务设施类项目，计划在方案批复后三年内分批次启动土地征收工作。
2024-03号：
本方案涉及胡埭西拓片区，总面积约213.6378公顷（以最终批复为准）。计划在方案批复后三年内分批次启动土地征收工作。
5、梁溪区金波减震器地块
该地块位于无锡市梁溪区扬名街道梁中社区范围内，四至范围为：东至厂房、西至空地、南至梁东路、北至空地。
荣巷附近、南泉科技园、前洲、梁溪区金波减震器等地块拆迁之后，未来将会作为什么使用？这些在规划图中都已经标明，有些作为宅地上新，有部分地块将会成为新的商业综合体。
好消息！官方发布！
无锡一大批老旧小区即将改造！
近日，无锡市政府发布文件，老旧小区改造回头看与既有住区补短板工作方案发布，这也意味着，接下来又将有一大批老旧小区即将迎来改造！
本次方案重点如下：
1、针对“十四五”以来未改造过的2000年以前建成老旧小区，不符合下表基础类改造标准的，纳入本市2025年老旧小区改造计划。
对于2021年以来已改造老旧小区，改造标准不到位或仍有工程保修等遗留问题的，由各市（县）、区在2025年前完成整改，资金由各市（县）、区落实。
2、重点针对2018年以前建成的小区，一阶导为单位，在居民集中居住区域，根据居民规模，按照《城市居住区规划设计标准》结合片区内现有配套设施，划分为若干个15分钟生活圈层住区、10分钟生活圈层住区，未覆盖到的居住区域根据居民规模划分为5分钟生活圈层住区、居住街坊。
3、以上改造按照“谁受益、谁出资”和“个性项目业主负责”的原则，对居民能够直接受益或不在原有老旧小区改造范围的项目，鼓励居民通过直接出资、使用（补缴、续缴）住宅专项维修资金，让渡小区公共空间和公共收益等方式参与改造，实现共建、共享、共管。
按照这份文件，将有一大批小区被划入2025年老旧小区改造小区名单中，包括此前未曾经历过改造的小区、改造未达标准的小区等！
